离婚仍可一起供房 夫妻共同还贷离婚时如何分割房产

如今，买房置业已成为老百姓生活的重中之重，很多夫妻更是把房产作为结婚的条件。结婚时你侬我侬，离婚时却翻脸不认人，为了房产撕破脸的大有人在。而如果房产是贷款买的，纠纷就更难解决。那么，一般情况下，房屋在离婚时如何分割呢？

经确定属于个人财产范围的房屋在离婚时仍然归个人，属于婚后共同出资购买的房屋为夫妻共同财产，在分割时一般是平均分割为原则，同时照顾女方和抚养孩子的一方。具体到分割的方式可以双方协商一致，达成分割协议；协商不成的才会诉至法院解决。

夫妻双方婚后一同贷款买房，取得房屋产权的，离婚后房屋如何分割？

首先确定此房屋属于双方的婚后夫妻共同财产，以平均分割为原则。一方得到房屋产权的，作价的一半支付给对方，房屋的作价可以双方协商确定，也可以经评估公司评估确定。双方都要房屋的，双方可以竞价，由出价高者得；也可以优先判给没有其它住所的一方。

生活中，出于人们对房屋的重视，一般结婚前都会准备好房子，有的甚至把有房、有车等作为结婚的条件。结婚前一方已出资购房的情形很多见。那么，夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？

夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证并登记在一方的名下，这种情况属于一方婚前个人财产，离婚时一般仍归一方个人所有；

     但双方在婚姻存续期间共同还贷的钱，不论实际是用一个人的收入，还是双方共同的收入，都属于自用夫妻共同财产进行还贷，所以这部分钱在双方离婚时应该进行分割；

     房屋在双方婚姻存续期间有可能升值，房屋的升值部分也是需要进行分割的，也属于夫妻共同财产的所得。