消息近日，本地网民通过“网上问法”提问：我交了1万元诚意金，结果开盘选房当天被换成定金单子了他们说钱退不了！我问一下这有法律效益么！
问法律师给予以下解答：
 律师：1、未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。对违规的，可向物价局、房管局等行政执法部门举报，价格监督举报电话12358。 2、你是否与开发商签订意向书等预约合同，若签订了是否约定了诚意金转定金的具体条款，请特别留意。 3、开发商的广告宣传是否存在虚假成分，你签订合同是否违背了自身意愿或者因为受到误导而签了字。若存在虚假或误导等情况，请及时向工商和消协投诉并寻求帮助，以期与开发商协调解决问题。 4、若无法协调达成和解，请收集并保存好相关证据，依法到法院起诉以维护自己的合法权益。