房地产开发中五证是必备的，五证不齐容易给购房者造成的后续麻烦和损失，购房者在购房前应核实这五证。

房地产的五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。

在房地产中最重要的是《国有土地使用证》、《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴，受法律保护。《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清所购楼层是否在预售范围内。

《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

《建设用地规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法律依据。

《建设工程施工许可证》即建设工程开工证，是建筑施工单位符合各种施工条件，允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

《  建设工程规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用，划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目的位置和范围符合城市规划的法律凭证，是建设单位用地的法律依据。

《商品房销售（预售）许可证》，是市县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

购房者在购房前应核实房地产开发企业是否五证齐全，否则应慎重购买其开发的楼房，避免纠纷。