张列秀律师亲办案例
业主的损失应该由谁来买单
来源:张列秀律师
发布时间:2015-04-15
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业主的损失该由谁来买单

某小区业主在未接到任何通知的情况下,突然停电,一大早,大家都急急忙忙赶着点的去上班,突然,电梯没了电,一部分业主当时就被困在电梯里,打物业电话没人接听,最后打119消防,才将这些困在电梯里的业主解救出来。这就是小区没有备用电的结果。

还有一些业主家里电器被烧坏,更有甚者,家里养着名贵鱼类眼睁睁着死去,这些损失又由谁来承担。有些业主去找物业公司,物业公司理直气壮地说,国家电网停电,不是物业公司停电,由此造成一切损失应该由国家电网承担。随后,业主电话咨询了国家电网客服,回答是局部电路检修,早就在网上公示了,物业公司没有提早防范,业主没有看到,责任不应该由国家电网来承担。物业公司推国家电网,国家电网推物业,推来推去,绕了一大圈,又回到原点,就是这个损失由业主自行买单。那么试问一下,国家电网,如果在停电前一天,你如果能再次提醒一下物业,或者用户,那么会有今天这样的残局吗?那么试问一下物业公司,你们收取了物业费又给物业提供了怎样的服务,相必你们心知肚明,一个物业公司,在停电之后电话无人接听,停电之前没有尽到通知义务,没有张贴停电通知,出现问题之后,推三阻四,不解决问题,如果下次再遇到此类问题,由谁来买单?

业主永远处于被动地位,现在如果业主要起诉,应该将谁作为承担责任的义务主体?那么法院最终会判决谁来承担损失,最终谁会给这场闹剧来买单?

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    张列秀
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    主办律师
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    16101*********798
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