风 险

早期“假离婚”，有些是为了躲避夫妻债务，以为离婚协议可以免除一方责任（不懂法的夫妻），更多则是企图不良的夫妻一方，为达到离婚目的而采取的一种骗术。近期的房屋限购政策，也开始成为某些夫妻规避限购、谋取优惠贷款利率的理由。
为购房而“假离婚”，风险显而易见，归纳起来包括：一是离婚手续经民政局登记后， 即永久生效了，他们将不能反悔，也无法再以“假离婚”为由申请撤销离婚证。二是一旦银行（公积金部门），或房屋管理部门发现“假离婚”，将取消他们的购房准许或贷款优惠资格。

维 权

签订“假离婚”协议时，该如何维权呢？本律师提醒各位，“假离婚”的风险实在太大，十有八九都会变成真离婚，笔者至今没有发现那些“假离婚”夫妻有复婚的案例，一般人玩不起。因此，律师的第一条建议是，不要听信对方口吐莲花，不要捡了芝麻丢了西瓜，否则多半是人财两空。
你如果实在想试试，给你两个维权方法，一是“假离婚”当真离婚办，不要同意离婚协议中，有“一切财产归对方”或“双方无家庭共同财产”的随意字样，尽量把所有财产写进协议。如果房屋归对方，对方一定要支付给你一半价值的补偿（可以是现金，或其他财产 ）。
如果，你无法做到上述提醒，给你的第二个建议是争取签订《离婚补充协议》（或承诺书），写明财产补偿或复婚条款，已备日后不时之需。该协议（承诺书）可能无效，但至少可以做为证据提供给法院，证明夫妻双方的离婚存在欺诈，争取法院撤销原离婚协议中的财产分配条款。

案 例

李男与何女是大学同学，2008年登记结婚并共同购置了一处私房。李男在某房地产开发企业工作，应酬颇多，于2010年1月认识了一外资企业白领黄莺。通过频繁接触双方感情逐渐升温并发生了不正当关系，随着时间的推移，李男产生了与原配何女离婚的念头。
但考虑到与原配感情不错，何女不会轻易同意离婚，分割夫妻共同财产也对自己不利，就想通过欺骗方式达到离婚目的。2010年4月，李男回到家中对何女说：单位要修建福利性集资房，但只有单身男女才有权享受，故他们必须先假离婚，房子得到了一年后再复婚。
对于共有住房，原本登记在李男名下，为避免麻烦约定归李男所有，为打消何女疑虑，李男另行出具一份一年后复婚的承诺书。何女考虑到一年后可以复婚，就同意了李男的方案，双方签订了《离婚协议》且一同去婚姻登记机关办理了离婚登记证书。
事后何女发现李男在外面有情人，就找其理论，李男辩解称其已离婚，若再要吵闹就按离婚协议的约定要求何女搬出房屋。何女如梦初醒，便于2011年5月将李男诉至法院，请求撤销《离婚协议》，并要求与李男复婚。李男认为离婚协议书有效，更不同意复婚。

判 决

某法院审理查明上述基本案件事实后，依法判决：1、根据《合同法》关于欺诈的相关规定，对双方《离婚协议》中关于房屋归李男所有的约定予以撤销。2、驳回何女关于要求与李男复婚的诉讼请求。一审判决宣判后双方当事人均没有上诉，现该判决已经发生法律效力。