国家调控房地产市场的“新国五条”出台后，一直备受各界关注。近期，这一宏观调控政策的效果逐渐显现，除了给市场带来的改变，其影响甚至波及婚姻关系，很多城市出现了“离婚热”和“复婚热”交替进行的景象。

“新国五条”中关于限制家庭第二套房购买和贷款的规定，使很多意图投资房市的行为受阻。严法之下，很多人动起了小心眼：利用假合同、借名买房、以房抵债、黑中介、非法买卖保障性用房等手段规避，更有甚者打起了婚姻的主意。利用假离婚规避“新国五条”的方法很简单：先以协议离婚的方式将夫妻共有房子过户至一人名下，离婚后取得单身证明，然后以单身的身份买进二套房，然后复婚，再卖掉一套房子，然后再协议离婚买房，再将上述行为重复一遍。

“假离婚”合同不是儿戏，婚姻更不是儿戏，冒着舍弃婚姻的风险去逐利本就值得商榷。值得注意的是，“假离婚”买房的法律风险远不止于此。

在离婚和复婚之间，夫妻共同财产和婚前财产就已经开始发生法律上归属的变化。如果哪一天夫妻双方真想离婚，分割财产的比例只能按照最后一次“婚姻状况”和最后一次“婚姻持续时间”计算，这其中的利害得失，就如同行走在悬崖的边缘，任何的风吹草动都是您无法承受的。