各位业主好,我是李xx业主的委托律师,北京鼎尚律师事务所的牛贵铭,十六号星期六我参加了在八层的大会。我对于业主的事情并不是很了解,仅就自己目前的了解,发表一些个人见解,不一定对,仅供参考! 一,大家有共同的利益,也各有各的算盘。所以要求所有的人按照一个口号,一个声音办事,就会有一定的难度。个人认为,可以在共同维权的前提下,保留各自的不同要求,毕竟前提是要维护自己的权利,要维权。所以,可以区别出不同的要求的群体,在共同的维权的过程中,达到自己不同的目的和要求。这在司法实践中也是可行的。 二,需要通过集体维权的,需要交纳维权费用,办理相关委托手续。维权组织、即维权业主大会,只维护缴纳费用的、办理相关委托手续的业主的利益。其他的业主可以让他们自己寻求解决,这样就可以有明确的范围和确定的要求,也利于办理相关的维权事宜。当然,应该争取更多的业主参与,维权业主大会的大门随时向所有的业主敞开。 三,应该彻底调查清楚北京恒泰基业房地产开发有限公司的情况,以及其与木樨园世贸商业中心的关联程度,以及其他的相关情况,这样有利于确定以后的维权努力方向。 四,应该彻底调查清楚木樨园世贸商业中心的建筑手续问题,符合不符合国家的相关规定,有没有办理产权的可能。 五,先自行尽量完善与银行的贷款关系,否则产生的不利后果只能自己承担。而且对于自己以后的商业行为会有一定的影响。 六,最好能与律师合作,不一定就是要打官司。律师可以帮助你调查了解很多的情况,有些是自然人不能调查和了解的。 以上是个人的一些观点,不是很完善,也不一定就对,仅供参考! |