莫羡锋
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莫羡锋律师亲办案例
2011年9月份典型咨询案例评析
来源：莫羡锋律师
发布时间：2011-09-24
浏览量:588
2011年9月份典型咨询案例评析
1、民间借贷
【案情】2009年甲借给乙8万元，打了借条，但是并没有约定还款期限，约定利息为每月15000元。现乙不还款，怎么办？利息可以按照借条约定的要吗？
【答复】对于未注明还款期限的借条，诉讼时效自债权人向债务人主张权利之时计算，当再次主张权利时，诉讼时效中断，重新起算，最长时间为20年。
但是对于利息的约定，法律有明确的约定，不得超过银行同类贷款利息的4倍，超过的部分不予保护。
2、房产纠纷
【案情】甲与女友乙共同出资购买一套房产，双方家庭各出资一部分支付了首付款，房贷由甲来还。但是在办理房产证时，房管局要求甲乙出具一份房产权属协议，遂甲乙约定甲占51%，乙占49%。现房产证还没有办下来，甲乙就面临分手，房产以实际出资分还是按照房产权属协议？
【答复】房屋的权属以房产登记为准，既然房屋权属还未确定，那么就以实际出资，只要具有能够证明购买该房产的出资证明，可要求按出资比例分割。
3、帮工过程中的损害赔偿
【案情】甲系从事客运服务个体车主，乙则是从事客货运送的人力三轮车主，经常在甲的车辆到站后，将旅客携带的货物从汽车上卸下来。若有旅客需要送货，则乙帮忙运送，运送费用由旅客负担；若无旅客送货，则乙卸完货物后了事，甲也不向乙支付报酬。2008年9月，乙在卸货的过程中，车顶的货物不慎砸伤乘坐甲的车辆的丙。丙是否可以要求甲、乙承担连带赔偿责任？
【答复】甲和乙之间是一种无偿帮工关系。除非证明帮工人乙存在故意或者重大过失，赔偿权利人丙可以请求帮工人乙和被帮工人甲承担连带责任的，否则只能要求被帮工人甲承担赔偿责任。在本案中，如果有证据证明乙有故意或者重大过错的，应当与甲承担连带责任。
5、探视权
【案情】甲与前夫离婚后，孩子由前夫抚养，现前夫结婚不让甲见孩子，甲能否要求增加探视权？
【答复】甲作为孩子的亲生母亲，与孩子的血缘关系是断不了的，抚养子女的一方无权剥夺另一方对子女的探视权。此时，为了孩子的身心健康考虑，应先与男方协商，若协商不成，只能向法院起诉要求恢复探视权。《婚姻法》有明确规定，对拒不执行有关探视子女等判决或裁定的，由人民法院依法强制执行。
6、相邻关系纠纷
【案情】甲和乙系左右邻居。甲安装空调时把室外机安在了正对乙家窗外的地方，而且距离仅2米左右。使用中，空调室外机散发出的热气直接吹进了乙家，而空调运作发出的噪音也影响了乙家人的休息。能否提起诉讼？
【答复】这是相邻权纠纷，可以向法院起诉要求拆除室外空调机。我国法律对室外空调机的安装有明确的规定，如果违反法律规定，确实影响到了居民的正常生活，可以要求致害人停止侵害、恢复原状、赔偿损失。
7、抚养权的变更
【案情】甲与丈夫乙协议离婚4年了，孩子由甲抚养，现双方想变更抚养权，要经过什么程序？
【答复】变更抚养权由男女双方协商解决，只要双方达成共识，签订协议即可，无须办理其他手续。如果双方协商不成，应到法院起诉，要求法院变更抚养权即可。
8、律师见证
【案情】甲为60岁老妇，有儿子乙，女儿丙。甲的配偶已经于2004年过世，过世时没有留下任何遗嘱，由于甲与其配偶均有公房一套，甲的公房已经拆迁获得补偿款110万元，而已故配偶的公房也面临拆迁，甲想对这两处公房补偿，找两个子女拟定协议，但是找公证处，不予办理，向找律师见证，可以吗？
【答复】可以。一是当事人行为要真实，不存在欺诈、胁迫或误解等情形，为此律师要同当事人面谈并查阅、核实各类材料原件；二是当事人行为要合法，不存在违法或规避法律之情形，为此律师要认真查阅全部相关法律、法规、规章及各类规范性文件。只有当事人的行为既真实又合法的，律师才会出具律师见证书，否则，律师会建议或要求当事人调整行为方式直至符合真实合法的要求，如仍达不到此要求，则律师会拒绝当事人的委托。
1、民间借贷
【案情】2009年甲借给乙8万元，打了借条，但是并没有约定还款期限，约定利息为每月15000元。现乙不还款，怎么办？利息可以按照借条约定的要吗？
【答复】对于未注明还款期限的借条，诉讼时效自债权人向债务人主张权利之时计算，当再次主张权利时，诉讼时效中断，重新起算，最长时间为20年。
但是对于利息的约定，法律有明确的约定，不得超过银行同类贷款利息的4倍，超过的部分不予保护。
2、房产纠纷
【案情】甲与女友乙共同出资购买一套房产，双方家庭各出资一部分支付了首付款，房贷由甲来还。但是在办理房产证时，房管局要求甲乙出具一份房产权属协议，遂甲乙约定甲占51%，乙占49%。现房产证还没有办下来，甲乙就面临分手，房产以实际出资分还是按照房产权属协议？
【答复】房屋的权属以房产登记为准，既然房屋权属还未确定，那么就以实际出资，只要具有能够证明购买该房产的出资证明，可要求按出资比例分割。
3、帮工过程中的损害赔偿
【案情】甲系从事客运服务个体车主，乙则是从事客货运送的人力三轮车主，经常在甲的车辆到站后，将旅客携带的货物从汽车上卸下来。若有旅客需要送货，则乙帮忙运送，运送费用由旅客负担；若无旅客送货，则乙卸完货物后了事，甲也不向乙支付报酬。2008年9月，乙在卸货的过程中，车顶的货物不慎砸伤乘坐甲的车辆的丙。丙是否可以要求甲、乙承担连带赔偿责任？
【答复】甲和乙之间是一种无偿帮工关系。除非证明帮工人乙存在故意或者重大过失，赔偿权利人丙可以请求帮工人乙和被帮工人甲承担连带责任的，否则只能要求被帮工人甲承担赔偿责任。在本案中，如果有证据证明乙有故意或者重大过错的，应当与甲承担连带责任。
5、探视权
【案情】甲与前夫离婚后，孩子由前夫抚养，现前夫结婚不让甲见孩子，甲能否要求增加探视权？
【答复】甲作为孩子的亲生母亲，与孩子的血缘关系是断不了的，抚养子女的一方无权剥夺另一方对子女的探视权。此时，为了孩子的身心健康考虑，应先与男方协商，若协商不成，只能向法院起诉要求恢复探视权。《婚姻法》有明确规定，对拒不执行有关探视子女等判决或裁定的，由人民法院依法强制执行。
6、相邻关系纠纷
【案情】甲和乙系左右邻居。甲安装空调时把室外机安在了正对乙家窗外的地方，而且距离仅2米左右。使用中，空调室外机散发出的热气直接吹进了乙家，而空调运作发出的噪音也影响了乙家人的休息。能否提起诉讼？
【答复】这是相邻权纠纷，可以向法院起诉要求拆除室外空调机。我国法律对室外空调机的安装有明确的规定，如果违反法律规定，确实影响到了居民的正常生活，可以要求致害人停止侵害、恢复原状、赔偿损失。
7、抚养权的变更
【案情】甲与丈夫乙协议离婚4年了，孩子由甲抚养，现双方想变更抚养权，要经过什么程序？
【答复】变更抚养权由男女双方协商解决，只要双方达成共识，签订协议即可，无须办理其他手续。如果双方协商不成，应到法院起诉，要求法院变更抚养权即可。
8、律师见证
【案情】甲为60岁老妇，有儿子乙，女儿丙。甲的配偶已经于2004年过世，过世时没有留下任何遗嘱，由于甲与其配偶均有公房一套，甲的公房已经拆迁获得补偿款110万元，而已故配偶的公房也面临拆迁，甲想对这两处公房补偿，找两个子女拟定协议，但是找公证处，不予办理，向找律师见证，可以吗？
【答复】可以。一是当事人行为要真实，不存在欺诈、胁迫或误解等情形，为此律师要同当事人面谈并查阅、核实各类材料原件；二是当事人行为要合法，不存在违法或规避法律之情形，为此律师要认真查阅全部相关法律、法规、规章及各类规范性文件。只有当事人的行为既真实又合法的，律师才会出具律师见证书，否则，律师会建议或要求当事人调整行为方式直至符合真实合法的要求，如仍达不到此要求，则律师会拒绝当事人的委托。
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律师信息
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律师姓名：莫羡锋
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执业律所：广西(柳州)可以律师事务所
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职 务：主办律师
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执业证号：14502*********004
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