指南六
产权过户
让我们了解房产权证办理的基本程序:领取有关表格→收件初审→调查(评估)→复核→批准→收费→制证。
一、申请
合同签订后向房地产管理部门提出申请并申报成交价格,所需要材料包括:……
二、审查
……
三、核实
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四、税费
房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。……
五、领证
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六、按揭
许多购房者在购买二手房时,往往需要办理按揭贷款,现将按揭贷款的手续作简单介绍。第一、上家有抵押,下家要贷款……
行收到他项权利证书后三个工作日内放款
按揭贷款必须具备几个条件:首先,……
……证明、合法身份证明和婚姻状况证明、还款能力和买卖合同(或意向书)贷款行认可的评估机构出具的交易房产的评估报告书、贷款抵押、质押或保证的相应文件和资料以及贷款行要求提供的其他资料);第四、签订借款合同和担保合同;第五、办理交易、过户和抵押手续;第六、发放贷款
指南七
交房
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指南八
把握关键
世上没有十全十美的事,……