十种情况下可依法拒绝收房
　　
1、不具备“小区道路畅通，已接通水、电、燃气、暖气的条件的”：

２、未取得《竣工验收备案表》的：

3、不提供《住宅工程质量分户验收记录》的：

4、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的：

5、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的：

6、开发商经批准改变商品房规划设计未经买家认可的：

7、不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的：

8、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过３％（不含３％）的，可拒绝收房，并解除购房合同：

9、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的：

10、房屋质量问题严重影响正常居住使用的：