如出租生活性住房需要交纳营业税，城建税，教育费附加，房产税，印花税，其计税依据和税率分别为房屋租金的3%，营业税额的7%，营业税额的4%，房屋租金的4%，租赁合同所载金额的0.05%。还有个人所得税，计算方法如下：

　　⑴、月租金扣除当月税金再减去当月修缮费用(月扣除限额为800元，剩余未扣除部分可在以后月份扣除)的余额小于或等于4000元：

　　月应纳个人所得税=(月租金-当月税金-当月发生的修缮费用-800)×10%

　　⑵、月租金扣除当月税金再减去当月修缮费用(月扣除限额为800元，剩余未扣除部分可在以后月份扣除)的余额大于4000元：

　　月应纳个人所得税=(月租金-当月税金-当月发生的修缮费用)×(1-20%)×10%

　　如出租商业性用房需要交纳营业税，城建税，教育费附加，房产税，印花税，其计税依据和税率分别为房屋租金的3%，营业税额的7%，营业税额的4%，房屋租金的12%，租赁合同所载金额的0.05%。还有个人所得税，计算方法如下：

　　⑴、月租金扣除当月税金再减去当月修缮费用(月扣除限额为800元，剩余未扣除部分可在以后月份扣除)的余额小于或等于4000元：

　　月应纳个人所得税=(月租金-当月税金-当月发生的修缮费用-800)×20%

　　⑵、月租金扣除当月税金再减去当月修缮费用(月扣除限额为800元，剩余未扣除部分可在以后月份扣除)的余额大于4000元：

　　月应纳个人所得税=(月租金-当月税金-当月发生的修缮费用)×(1-20%)×20%