2014年8月30日起无锡暂停执行住房限购政策:
自2014年8月30日起,无锡市市区暂停执行住房限购政策(WXHOUSE报道)。
契税减免:
减征:2010年10月1日起执行:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
免征:在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。
营业税(2011年1月28日起执行):
全额:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;
差额征收:个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;
免征:个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
购房落户门槛降低:
2014年5月1日起,无锡市范围内(包括无锡市区和江阴、宜兴二市)执行统一的户籍准入登记规定,在本市购买成套商品住宅(含二手房)、户均建筑面积达60平方米以上,且在本市有稳定工作的人员,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。而之前的购房落户门槛为70平方米。
注:以上各项政策后续如有政策调整,以调整后的新政策为准。