隐瞒真情出售房产 买受人如何维权?
【案情简介】
2013年2月23日,王先生通过中介公司看到某小区有一套面积为82平方米、实得面积为116平方米左右的房屋欲出售。后经看房、查阅房产证发现,虽房屋产权证书上登记的面积只有82平方米,但该房实际使用面积确有116平方米。王先生即与卖方张小姐签订了房屋买卖合同并办理了过户手续。可仅隔了半个多月,当地规划部门就发出了责令停止违法行为决定书,此时王先生才知道这套房屋中搭建的部分必须拆除,而拆除的通知在1月28日张小姐就已经接到。王先生认为,张小姐故意隐瞒搭建房屋将被强制拆除的重大事实,使其在不知情的情况下与其签订合同,该行为已构成欺诈,故起诉至法院,请求撤销该买卖合同。
【争议焦点】
涉案房屋买卖合同能否撤销?
【律师说法】