答案是否定的。应根据以下情况确定诉讼时效的起算点。

如果房屋具备法定交付条件，诉讼时效自合同约定的交付期限届满之日起计算；如果房屋尚未具备法定的交付条件，诉讼时效应从房屋具备法定交付条件之日起计算。

房屋交付使用的法定条件：

《合同法》规定，建设工程经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

《建筑法》规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

《城市房地产管理法》规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的相关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合同后，方可交付使用。