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开发商不承担逾期办理产权证责任的情况

来源：孙伟明律师

发布时间：2014-04-30

浏览量:590

在签订房屋买卖合同时，大家使用的基本都是开发商准备好的格式合同，这份合同是需要备案的。

在合同中，并未对办证的义务进行特别约定，因此开发商承担着办理产权证的义务。

买受人在合同约定的或法律规定的办证期限内未取得房屋权属证书，但开发商在此期间内已完成房屋权属初始登记，提供了相关的办证资料，并通知买受人提交登记申请的，可认定开发商已经履行了办证义务，不承担逾期办证的违约责任。

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