税费名称

出售方

购买方

备注

合同公证费

总房款×0.3%

由引发方承担

合同印花税

总房款×0.05%

双方（暂免征收）

交易手续费

2.5元/平方米×建筑面积

2.5元/平方米×建筑面积

双方

交易登记费

不交

80元/套

配图费

不交

25元/张

权证印花税

不交

5元/本

普通住宅契税

不交

总房款×1.5%

对所有个人首次购买90平方米及以下普通住房的，下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。

普通住宅营业税

5年

以内

房款差额×5.55%

售后公房与动迁房首次转让可免征

5年

以上

不交

个人所得税

普通

住宅

总房款×1%或利润×20%

个人转让自用5年以下且是家庭唯一的生活用房，不交

土地增值税

普通

住宅

免征

2008年11月起对居民个人转让住房一律免征