案件:济阳相继出现多起房地产业主维权事件，其争议焦点均为供暖开户费问题。该项费用到底该不该交？根据上个月县政府印发的通知，凡合同无明确

规定业主应缴纳的，房地产开发商不得收取。

刘德高律师观点:对于此前已签订《城市基础设施配套费减免协议》的房地产开发企业，根据协议执行。关于房地产开发企业收取购房户的管网建设配套费问题，房屋已交付使用的，不再考虑管网建设配套费的征收和返还；房屋未交付使用或正交付使用的，双方已签订合法合同，并有明确约定收取的，可按照合同的有关规定履行合同约定，签订的合同合法但约定不明确或无约定的，房地产开发企业不得向购房户收取管网建设配套费。”

2001年原国家计委和财政部联合下发的《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》和2002年山东省物价局下发的《关于明确鲁价费发(2001)301号文件有关问题的函》，其中均提到这项费用属于已经取消的收费项目。