房屋买卖合同

卖方：姓名 性别   身份证号 （以下简称甲方）

住址：

委托代理人：

买方：姓名 ，性别，汉族，年  月 日出生，身份证号：

（以下简称乙方）

住址：

甲乙双方就＿＿＿市＿＿＿小区＿＿＿号楼＿＿单元＿室房屋买卖一事，在平等、自愿、诚信守信的基础上，达成如下意见：

一、甲方将位于＿＿＿市＿＿＿小区＿＿＿号楼＿＿单元＿室的一套房屋卖于乙方，该房屋建筑面积为 ＿＿＿ 平米。

二、该房屋总价款为＿＿＿万元（￥＿＿＿元），乙方已经在＿＿年＿＿月＿＿日支付给甲方＿＿万元（￥＿＿＿元）房款，乙方需在＿＿年＿＿月＿＿日之前将＿＿＿万元（￥＿＿＿元）房款支付给甲方，剩余＿＿＿万元（￥＿＿＿）元待房屋过户到乙方名下后一次性付清。

三、房屋内的家具、家用电器等一切设施（除一套音响、自行车外）都归乙方所有。

四、甲方有配合乙方过户的义务，在能办理过户手续后的＿＿天内，甲方应当配合乙方将房屋名称过户到乙方名下，过户费由乙方承担。

五、乙方将房款＿＿＿万元（￥＿＿＿元)支付给甲方后，房屋所有权归乙方所有，甲方应当在5日之内，配合乙方办理房屋过户手续。甲方应当将该房屋、房屋相关手续（商品房买卖合同、房款票据等）、房屋内的家具、家用电器等设施一并交付给乙方。

六、甲方的房屋贷款由甲方自己承担，与乙方没有任何关系。

七、甲方在交付给乙方房屋之前，应当将该房屋的水费、电费、暖气费、物业费等各项费用结清，房屋交付后各项项费用由乙方承担。

八、甲乙双方应当按照合同签订的各项条款履行，如果有一方违约，应当承担房屋总价款30%的违约金。

九、甲方应当保证该房屋为大产权的房屋，并保证该房屋的产权没有任何法律纠纷。

十、本合同一式两份，双方各持一份，本合同自双方签字按手印后生效，合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成提交房屋所在地法院诉讼解决。

甲方：                          乙方：

委托代理人：

委托代理人：                    见证人：

年   月   日                        年   月   日