部分小产权单价过万

　　主营张家湾附近小产权房买卖的京城广厦房地产经纪有限公司小王告诉记者，从春节前开始，小产权房就卖得非常火爆，“我们这里当天出来的房子，只要能看房，基本上一天就出去了。”小王告诉记者，太玉园、欣桥家园价格还算便宜的，只有7000多元，云景里、群芳园由于位置较好，就在蓝岛大厦通州店对面。所以在整个张家湾的小产权居住群中，价格也最高。“不但价格高，房源还少，云景里目前只有一套60平的一居，总价65万，今天要不看，估计就没有了。其他的房子都要每平方米12500元以上，这套算很便宜的。现在能买上合适的就不错，没人担心产权的问题，小产权房在这里很多年了。大家都认为存在的时间越长风险越小，而且法不责众，可以放心购买。”

　　从湖北来的程先生已经在这里看房有一段时间了，之前一直犹豫产权问题，怕有风险，不敢出手，可是最近价格涨得太快，程先生沉不住气了，终于锁定了欣桥家园一套53平方米，总价47万的一居，准备这两天就去过户了。他说：“小产权房是有风险，可是大产权太贵，就算不限购也买不起，小产权那么多人住，以后估计补交点钱就能转成大产权了