熊潇敏
服务地区：广西
擅长：交通事故、合同纠纷、建筑工程
熊潇敏律师亲办案例
以他人资质签订建筑承包合同的效力如何理解
来源：熊潇敏律师
发布时间：2013-07-01
浏览量:481
广西律师：以他人资质签订的建筑承包合同效力怎样理解？广西律师给予解答。
《建筑法》第二十六条第二款规定：“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”
《建筑法解释》第一条也规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义所签订的施工合同应当依法确认无效。
《合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十三条 合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
《建筑法》第二十六条第二款规定：“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”
《建筑法解释》第一条也规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义所签订的施工合同应当依法确认无效。
《合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十三条 合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
以上内容由熊潇敏律师提供，若您案情紧急，找法网建议您致电熊潇敏律师咨询。
熊潇敏律师高级合伙人律师
帮助过292人好评数6
南宁市良庆区盘歌路4号碧园大厦A座19、20屋
LAWYER INFORMATION
律师信息
-
律师姓名：熊潇敏
-
执业律所：北京大成南宁律师事务所
-
职 务：高级合伙人律师
-
执业证号：14501*********490
CONTACT ME
联系本人
-
服务地区：广西
-
地 址：南宁市良庆区盘歌路4号碧园大厦A座19、20屋