2、承建的工程转让后，由工程受让人承担返还质保金责任 

（1）案例：

甲公司承包了乙公司某工程，并在签约时支付了质保金。施工中，乙公司将该工程转让给丙公司，但甲公司没有与丙公司重新签订施工合同，而是继续按照与乙公司签订的合同履行自己义务。丙公司也按照该合同支付了部分工程款。之后双方协议解除了合同。甲公司能否向丙公司要求返还质保金？

（2）法院判决：丙公司支付甲公司质保金。

（3）防范对策：

A、在此情况下，即便工程原发包人在此之前没有将质保金交给工程受让方，也不影响工程承包人应理直气壮地要求工程受让方返还质保金；

B、最稳妥的方式是在工程转让时，施工方与工程原发包方、工程受让方签订三方协议，将相关的各项事宜约定清楚，避免纠纷发生。