购房选择付款方式及律师陪购的服务的介绍

购房选择付款方式

如果开发商允许的付款方式灵活、多样，购房者亦可选择适宜自己经济能力的付款方式。一般十年至十五按揭年限为最佳选择。

目前几种付款方式：

1.用现金或支票、汇票一次付清；

2.短期分期付款；

3.职工房屋公积金贷款可分1~20年还清；

4.银行房屋抵押贷款可分1~20年还清。

如果是分期付款的话，购房人在入住前开发商要统一审查其付款情况，律师协助审查，每期付款的底单复印件都要给销售商的律师楼存档，以备入住时供审查。

律师陪购的服务内容有哪些？

为使消费者的交易风险降至最低，时间精力浪费最小，得到实惠最多，花较少的钱享受较多的优质服务，“易黄李张”律师事务所根据不同层次消费者的服务需求，设计了不同层次和价格的服务品种组合。消费者可根据自己的需求和经济承受能力，选择不同的服务品种。

A型，即律师陪购基本服务，主要服务内容有：

1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件；

2）审查、修改房屋交易合同文本；

3）协助委托人进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同；

4）提供签约后的免费法律咨询。

B型，即律师陪购全程服务，主要服务内容有：

1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件；

2）审查、修改房屋交易合同文本；

3）协助（或代理）委托人进行交易谈判，并协助（或代理）委托人签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书；

4）协助（或代理）委托人申请办理公积金贷款、商业贷款；

5）协助委托人正当行使合同权利，督促交易相对人履行合同义务；

6）审查房屋交付验收的法定文件，协助（或代理）房屋交付验收；

7）协助（或代理）委托人办理房屋入住手续；

8）协助（或代理）申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续；

9）协助（或代理）合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证；

10）协商（或代理）委托人向房屋交易相对人提出法律交涉，主张合同权利。

C型，律师陪购“风险承诺”法律服务

该项服务是针对房屋买卖合同履行过程中可能产生的交易风险，以及“投资型”委托当事人对风险的主动防范意识而设置。律师在提供“A型，律师陪购基本服务”“B型，律师陪购全程服务”的基础上，对可能存在的交易风险在一定期限内进行律师“风险承诺服务。一旦发生争议，由律师免费提供包括诉讼、仲裁事务的全程代理服务。

如有法律烦恼，长春律师包冠三竭诚为你服务！
包冠三 蒙古族 资深律师 2002年通过第一批全国统一司法考试。中华律师协会会员，执业证书号：12201200410847002。长于债权债务、婚姻继承、交通、医疗、工伤等人身损害赔偿及刑事辩护。
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