房产判归夫妻一方所有后，从物权的角度来说，该房产的完全所有权就归夫妻一方行使。判决书生效后，未取得房产的一方就无权在该房产内居住使用。但实践中经常发生权利人多次催促，但另一方却迟迟不搬出，拒绝腾退房屋。这种情况下，权利人又该怎么办？事实上，另一方拒不搬出的行为，对于权利人而言是一种侵权行为。对于该侵权行为，权利人需要到法院另外提起腾房质素，来保护自己的权利。