房子过户不能，购房合同解除

2010年，老张与老李订立一购房合同，约定老张将自有的一幢商品房售于老李。老李要求房屋过户时，老张却不予配合。后老李诉至法院要求老张协助履行过户手续。诉讼中老李发现该房屋已被其他法院查封，导致过户不能。法院向老李释明，该房已被法院查封，现不能过户，让老李变更诉讼请求。为尽量减少损失，老李变更了诉讼请求，要求解除购房合同，并要求老张退还所有购房款。后经调解无果，法院判决支持了老李变更后的诉讼请求。

                               陈心刚

                              2013-3-10