第二条 被拆房屋现状
（一）乙方在拆迁范围内有商业房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____ 平方米。
（二）乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）
（三）被拆迁房屋的产权属于________________。
第三条 拆迁安置
（一）乙方安置到________ ，房屋____间，建筑面积________ 平方米，使用面积____ 平方米，居住面积____ 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
（二）乙方临时过渡到________________，房屋____间。
（三）乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。如果不能按期回迁，每逾期一日支付违约金1千元。
第四条 安置房屋的标准
1甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合________ 颁发的________标准；
2建造质量应当符合________________；
3房屋内设施应当具备开业条件，必须有以下设施：
a.____________________
b.____________________
c.____________________
4 质量评价：由____负责进行质量评价。

　　5 平面图：
6 立面图：
 7 室内净高：层高: 8 关于建筑面积的约定： （1）被拆迁人回迁住宅约定建筑面积为__平方米，如果经过实际测量后，面积在__至__平方米之间的，则双方据实按每平方米2千元结算，多退少补。 （2）被拆迁人回迁住宅建筑面积经过实际测量后，大于__平方米的，拆迁人无权要求被拆迁人支付多余价款，并且应当据实办理产权登记。 （3）被拆迁人回迁住宅建筑面积经过实际测量后，小于__平方米的，拆迁人应当根据与约定建筑面积的差值，双倍向被拆迁人支付多收价款，并且应当据实办理产权登记。 

第五条 拆迁安置房屋产权
（一）乙方被安置房屋的产权属于
甲方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
（二）乙方被安置房屋的产权属于
甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条 房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费________元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）____元；转学补助费________元；提前搬家奖励费________元；被拆迁人对原承租人安置补偿费每平方米一百元计算；其他补助费________元；共计人民币________ 元。
第七条 被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：
1.作价补偿。
被拆迁房屋____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
2.产权调换。
甲方以________原地点西（东）移，南北误差不超过三米，________房屋，____间，____平方米，补偿乙方；
乙方需支付：
（1）结构差价____________________元；
（2）面积差价____________________元；
3营业房后院面积按实际面积实物补偿，如果现金补偿按每平方米一千元计算。
第八条 乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
第九条 保修期间：_年，从_年_月_日到_年_月_日；当开始日期与交房日期不一样的，则从交房日期开始，按最益于被拆迁人的时间进行计算。 保修内容：主体结构、公用部分、环境设施、建筑外表部分、装修部分、室内电气部分、室内暖通部分。

 第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。
第十一条 乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月六百元支付乙方临时过渡费。搬迁费2千元，营业损失每平方米3百元计算。

第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：
1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
2.逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。
3.________________________
第十三条 特殊情况下安置逾期的处理
如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力造成安置房屋建设延期；
2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；
3.________________________
出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。
因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：
第十四条  违约责任：拆迁人违反上述约定的，应当继续履行合同，交房时间从承诺全部履行完毕之日开始计算并承担违约金8百万元，本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五条 当本合同产生争议时，被拆迁人有权选择仲裁或诉讼；如果选择仲裁，则仲裁管辖机构为：____；如果选择诉讼，在房屋已经建成时，则诉讼管辖地为房地产所在地；当房屋没有建成时，被拆迁人可以选择法院为：____。
第十六条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十七条 本合同一式5份，甲、乙双方各持2份，另1份报房屋拆迁主管部门备案。 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件三）
    第十八条  协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十九条  如果甲方不能提供回迁商业房或不能办理产权证书按每平方米一万元计算拆迁户的实际损失。

甲方（签章）：        乙方（签章）：     丙方（签章）

委托代理人：          委托代理人：    
  年   月    日         年   月   日      附件一：安置房屋平面图
附件二：安置房装饰、设施标准
1、 外墙：
2、 内墙：
3、 顶棚：
4、 地面：
5、 门窗：
6、 厨房：
7、 卫生间：
8、 阳台：
9、 电梯：
10、 其他：
附件三：合同补充协议
附件四：被拆迁房屋平面图