近日张女士向我咨询说她将空余的房屋出租给陈某居住两年,但是两年期满后陈某以难找房为由拒绝腾房,张女士问她该怎么办?
石家庄董律师认为陈某提出的理由是不合理的,依据《合同法》规定合同到期后除非双方续签合同或者双方继续实际履行租房协议,否则陈某应该在合同到期后迁出房屋。如果陈某拒绝腾房,张女士可以向法院起诉请求法院支持自己的诉求(腾房请求以及期间房屋占用费),在判决生效后如果陈某仍不履行的话法院可以对陈某做出拘留决定,情节严重的法院可以陈某拒不执行判决罪追究陈某的刑事责任。