来源： 齐鲁晚报 时间： 2009-7-31 8:37:00 　　本报7月30日讯 小区物业指定业主必须使用三个品牌的太阳能，使用其他太阳能必须交纳1000元押金，1年后退还。30日，奎文区润泽园业主王先生反映，奎文区润泽园小区私自替业主选择太阳能。 　　王先生说，29日他到润泽园办理交房事宜时，物业工作人员告诉他，只能安装力诺瑞特、 清华紫光和桑乐三种品牌的太阳能，如果安装其他太阳能，需要交纳1000元的保证金，一年之后退还800元。物业公司方解释是由于安装太阳能时可能会造成防水层漏水等问题，如果没有保证金，业主就要承担维修费用。 　　30日，在润泽园，记者发现，还有其他太阳能品牌销售商也在推销自己的产品，价格与市面价格基本持平。润泽园坤昊物业的一位工作人员说，业主安装太阳能的押金是1000元，1年以后如果没有出现问题，会全额退款，并不会扣留200元。 　　在采访中，一些业主表示，如果自己交1000元押金安装太阳能，以后一旦出了问题，在分不清责任的情况下该怎么处理这笔钱？一年后如何退还？交了钱后，这些问题就将是物业说了算。1000元保证金实际上就是在变相阻止业主选择其他太阳能品牌进入小区。 　　山东王杨律师事务所的付树范律师说，收保证金要么通过物价部门核准，要么就经大多数业主同意才可，不能制定出来并实施以后让业主默认。物业公司应尽最大能力防止漏水情况发生，比如在业主安装太阳能时派人监督，而不是收了钱，放任安装进行，等出了问题才拿钱解决。 　　责任编辑：依米