仲裁申请书

申请人：福建XX工程有限公司

所在地址：泉州市XX区XX路XX楼               

法定代表人：陈XX          职  务：董事长

被申请人：蔡XX，男，汉族，住厦门市XX区XX路XX号X楼XX层XX单元，联系电话：X。

案由：房屋租赁合同纠纷

仲裁请求：

1、裁决解除和被申请人的《租赁合同》。

2、裁决被申请人承担本案的仲裁费用。

事实与理由：

2010年3月1日，陈XX代表申请人与XX（厦门）贸易有限公司签订了《租赁合同》，合同约定，申请人租赁厦门市XX区XX路XX号X楼XX层XX单元作为办公场所。2011年3月1日，申请人与被申请人签订《租赁合同》，合同约定，由申请人将其租用的上述房屋（总建筑面积793.37平方米）部分转租给被申请人，其中申请人留用120平方米，被申请人租用673.37平方米，租赁期限从2011年3月1日至2015年5月30日止（见附证2）。转租合同签订前，申请人已就该转租情况与XX（厦门）贸易有限公司沟通，XX（厦门）贸易有限公司并未明确反对。然转租合同签订后，由于XX（厦门）贸易有限公司的原因(不提供双方各自公司注册的相应手续资料)（见附证3），致使申请人与被申请人无法在上述办公地点注册公司，三方几经协商，仍无法达成一致意见。至此，申请人与被申请人租赁此房产的目的无法实现，转租合同已无法继续履行，为了避免给双方造成不必要的损失，申请人与被申请人多次协商解除合同，但被申请人却置之不理。

综上，为维护申请人的合法权益，申请人现依据双方《租赁合同》约定的仲裁条款申请仲裁，请求仲裁庭依法公正裁决。

    此致

厦门仲裁委员会

                            申请人：福建XX工程有限公司

                                    2012年X月X日