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征地拆迁手续怎么办理
来源:杜柏飞律师
发布时间:2025-07-28
浏览量:29

  一、征地拆迁手续怎么办理

  征地拆迁手续的办理是:

  1.用地单位(拆迁人)取得征地以及规划等批准文件,然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告;

  2.拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案;

  3.拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证;

  4.区县建委审核发证,并发布拆迁公告;

  5.拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议;

  6.在公告的搬迁期限内未达成拆迁补偿安置协议,由区县建委裁决;

  7.规定拆迁期限;

  8.拆迁结案。

  二、工厂拆迁补偿款要交税吗

  找法网提醒您,工厂拆迁补偿款要交税。

  企业取得符合规定的政策性搬迁或处置收入,根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务的,用这些搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权。或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产,可以按照现行税收规定计算折旧或摊销,并在企业所得税税前扣除。企业从规划搬迁次年起的五年内,其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额,在五年期内完成搬迁的,企业搬迁收入按上述规定处理。

  三、农村征地补偿款怎么分配

  农村征地补偿款的分配如下:土地补偿费归集体所有,应分配给本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人所有,应分配给在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。

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  • 律师姓名:
    杜柏飞
  • 执业律所:
    北京即明律师事务所
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    主任律师
  • 执业证号:
    11101*********500
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