一、签租房协议需要什么材料

　　签租房协议需要的材料：房屋产权证原件及复印件一份(房东提供);产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份(房东提供);所有承租人的身份证原件复印件各一份(承租人提供)。找法网提醒您，房屋委托他人代管需提供的授权委托书，代管人身份证明，共有房屋出租，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。

　　二、租房子协议怎么样写

　　1.要明确所要承租的房屋的具体地址，面积等信息；

　　2.租赁期限要写清楚，如果未约定租赁期限的话，则属于不定期租赁合同；

　　3.明确约定租金及支付方式；

　　4.明确水、电、天然气、物业等费用的缴纳；

　　5.一定要约定装修条款；

　　6.如果需要转租，要约定转租条款。

　　《中华人民共和国民法典》第七百零三条

　　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　三、租房合同无效怎么办

　　租房合同无效处理如下：

　　1.承租人将占有居住的房屋返还出租人；

　　2.出租人将多余的租金予以返还；

　　3.各方按照各自的过错承担相应的责任。

　　《中华人民共和国民法典》第一百五十五条

　　无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

　　《中华人民共和国民法典》第一百五十七条

　　民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。