各位包租婆、包租公们，注意了！近日，国务院发布了《住房租赁条例》，9 月 15 日起正式施行。这个条例可与你们息息相关，今天，肖律师来讲讲新规中，要注意的几点。

首先，在租房方面。新规明确，用来出租的房子，必须得符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等一系列法规和强制性标准，确保租客的人身安全和健康，而且单间住多少人、人均最低租住面积，都得按设区的市级以上地方政府规定的标准来。像以前可能有的房东把小阳台简单改造就出租，以后可不行了。

其次，在合同签订方面，房东和租客必须实名签合同，并且得通过住房租赁管理服务平台等方式，把合同向房产管理部门备案。

最后，在押金问题上，房东收押金，得在合同里把押金数额、啥时候还、啥情况能扣，都要写得清清楚楚。没有合同约定的正当理由，房东不能随便扣租客押金。

总之，以后出租房子，得严格按照新规定来操作，避免不必要的麻烦。