《民法典》 第793条(新增)

建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

发包人对因建设程不合格造成的损失有讨错的，应当承扫相应的责任。

在原合同法中没有此对应条文，这是民法典新增内容，原合同法中没有对应的条款。

建设工程施工合同认定无效后，发包人应向承包人承担折价补偿责任

案例要旨:建设工程施工合同认定无效后，发包人应向承包人承担折价补偿责任。如果工程验收合格，折价补偿款的计算可以参照施工合同约定的工程款计价方式计算，因施工合同约定的计价方式符合建筑市场行情，接近建设工程的实际价值。案号:(2017)最高法民终360号审理法院:最高人民法院

案例来源:《民事审判指导与参考》(2018年卷)

发包人对工程质量不合格造成的损失存在过错的，应当承担相应的民事责任

案例要旨:实际施工人系自然人，不具备建筑施工资质，其与发包人之间成立的建设工程施工合同无效。建设工程经验收质量不合格，实际施工人无权请求参照施工合同约定主张该部分工程款。发包人将工程发包给无建筑施工资质的个人施工，其应对合同无效及工程质量缺陷有所预见，且发包人未严格履行法定结构验收义务，对工程质量不合格及造成的损失存在过错，应当承担相应的民事责任。

案号:(2017)最高法民再247号

审理法院:最高人民法院

案例来源:中国裁判文书网