千里奔赴，只因值得托付（房产纠纷）

 2022年8月的一天,盛夏的阳光让青岛这座海滨城市亦感热情似火。与青岛相隔千里南方某城市的纪女士，毅然穿越热浪的阻隔，专程来我所找寻陈小芹律师。       随后，纪女士讲述了千里奔赴而来的目的。原来，2018年，纪女士经朋友介绍，购买了山东海阳的一套商品房，打算夏季来度假。合同约定2020年6月交房，但直到2022年6月，开发商仍交房无望，纪女士多次联系开发商了解工程进度，但开发商不予理会，未做任何回应。在这期间，纪女士也多次联系了当地的主管部门，回复纪女士的永远是很官方的那一套：“我们会帮您联系、落实……”。遂望穿秋水又气愤无奈的纪女士准备拿起法律武器来维护自身权益。经过咨询后，纪女士被我所两位律师的专业能力所折服，尽管相隔千里，依旧前来办理了

 案情发展

       接受委托后，陈律师对案情进行了深入的分析，真正的站在当事人角度，量身打造了两套可行的方案。兵贵神速，二位律师立即向开发商发出了解除合同通知书，抢占有利的谈判机会。庭审过程中，二位律师准备十分充分，牢牢掌控了庭审节奏。针对开发商的违约情况，提出解除合同与支付延期交房赔偿金两套方案。

       通过对当前房地产市场现状的分析，我方律师笃定开发商会选择支付延期交房赔偿金的方案。因前期先发制人而发出了解除合同通知书，我方紧紧抓住了这两个选项的主导权。开发商果然选择支付延期交房赔偿金，此时，针对赔偿金金额下调的谈判空间就被逼仄的异常狭窄。最终，在法院的主持下，经过多轮谈判，双方握手言和，达成调解，由开发商支付延期交房赔偿金。       值得一提的是：目前的房地产市场行情下，某些开发商的日子的确一言难尽，十几万的赔偿金，开发商自称“是从牙缝里挤出来的。”经了解，我方当事人是该楼盘唯一一位拿到现金赔偿的客户，其他客户即便胜诉，开发商也是用车储等附属产品抵偿。为此，对两位律师深入细致的工作态度，纪女士深受感动，特制锦旗一面，以表感谢。