一、民房可以办理营业执照吗

　　民房不可以办理营业执照，公民拥有的民房是不能办理营业执照的。找法网提醒您，个体工商户或者企业想要办理营业执照的对于房产的要求必须是商用房产或者商住房产才行。不过，在有些地方其实也开通了住改商的政策，如果当地有住改商政策的话，那民房也是可以办理到营业执照的，所以具

　　体还是应该到当地的工商局问询一下。

　　二、营业执照办理所需材料

　　工商注册需准备以下几个方面的事宜：

　　1.公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;

　　2.全体股东签署的公司章程;

　　3.法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件;

　　4.董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件;

　　5.指定代表或委托代理人证明;

　　6.代理人身份证及其复印件;

　　7.住所使用证明。

　　注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：

　　（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件;

　　（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票;

　　（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

　　三、如何办理营业执照注销

　　1.先到国税拿表格，按国税的要求填写、签字、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。

　　2.拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书。

　　3.拿着两张通知书，销银行账户。

　　4.拿通知书到工商局拿表格，然后交回工商局，它会收回营业执照。（注意工商注销前要先在媒体上公示三次注销公告，报样要给工商局的）