审查合同的八大要素

　　一、审查合同的八大要素

　　审查合同的八大要素如下：

　　1.审查合同主体是否合法。

　　2.审查合同内容是否合法。

　　审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。

　　3.审查合同意思表示的真实性。

　　4.审查合同条款是否完备。

　　5.审查合同的文字是否规范。

　　6.审查合同签订的手续和形式是否完备。

　　7.违约责任的约定。

　　8.解决纠纷方式的约定。不能在合同中同时约定既可仲裁又可诉讼，只能约定二者之一。

　　二、合同成立的条件

　　合同成立需要具备如下条件：

　　1.订约主体存在双方或多方当事人。

　　2.双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法律就不予承认和保护，这样，当事人达成协议的目的就不能实现，订立合同也有失去了意义法。

　　3.当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。

　　三、合同有效的法律约束力

　　合同有效的法律约束力是法律赋予合同对当事人的强制力，具体包括如下内容：

　　1.自成立起，合同当事人都要接受合同的约束。

　　2.当事人不得擅自变更或者解除合同，因此找法网提醒您，如果情况发生变化，需要变更或解除合同时，应协商解决。

　　3.除不可抗力等法律规定的情况以外，当事人违约的，应承担违约责任。

　　4.当事人发生合同纠纷时，合同书就是解决纠纷的根据。