当：方律师侬好，能听到伐？我有个法律问题想咨询咨询您。

方律师：可以的，您说，大概是哪方面的问题？

当：就是我母亲早年承租一套虹口的老公房，前几年被动迁掉了，动迁款大概200万的样子。我母亲呢她大概10年的时候有写过一份遗嘱，说是房子去世之后留给我弟弟的儿子也就是我的侄子，因为我弟弟去世的早，我母亲比较疼我弟弟的这个儿子，所以就说百年之后这套房子如果动迁的话，动迁利益也都留给我的这个侄子。现在呢我母亲已经去世了几年了，我侄子的意思这200万动迁款按遗嘱要全都归他，我就想问问有没有这个说法的？我们有没有权利去继承一部分遗产？

方律师：那我再了解以下一下，房子大概是什么时候动迁的？您母亲是动迁前去世的？还是动迁之后去世的？

当：我母亲是17年去世的，房子好像是16年初动迁的。

方律师：那就是说动迁的时候您母亲当时还在世，对哇？

当：对的，但是她身体不大好，所以是我哥哥当时替她在动迁协议上签的字。

方律师：那我再多问一下，因为房子是16年的时候就动迁了嘛，到现在也5、6年的时间了，那你们这中间有没有对动迁款内部分割过哇？就数一数看有几个同住人，大概每个人能拿多少钱的样子？因为这个涉及到您母亲她在里面到底有多少遗产份额的问题。

当：我们当时是直接到那个虹口法院起诉打了官司的，就是叫什么，共有纠纷对伐？

方律师：对的，那当时法院它是怎么判的呢？

当：法院就判决这200万全都归我母亲，因为我们其他人不是同住人，所以没份额的。

方律师：那动迁之后，也就是16年之后您母亲又有立过其它的遗嘱吗？

当：没有的，据我所知应该没有的，因为动迁之后没多久我母亲就去世了。

方律师：好的好的，那基本情况我大致了解了。但是因为我没有看到具体材料，所以单从您所说的这个情况，我大概可以从两个方面给您分析一下：一个是从这份遗嘱的效力问题上来看，因为您刚才也说了，遗嘱里面处分的这套房子是套公房。原则上来说，公房的承租人她一般只有使用的权利，是没有所有权的，所以一般情况下，公房不能作为承租人个人的遗产进行处分或者继承。所以从这个角度来说，您母亲这份遗嘱里面涉及到这个公房继承这部分内容，它的效力可能是有待商榷的，这是一点。

另外呢，就是这个案件里面还有一个比较关键的点，那就是动迁的时候您母亲是在世的，而且她当时应该是作为承租人和动迁组是签了动迁协议的，虽然当时可能是由您哥哥代理签的字，但是本质上来说，它还是您母亲的一个行为。那么这个在动迁协议上签字的这个行为呢它在法律上其实是有说法的。按照最高人民法院之前出版的一本叫做《民事审判实务问答》这本书里面，对这种行为其实是有一个初步的定性的，它认为呢，“立遗嘱人在遗嘱中将标的物处分给他人后，又以补偿协议形式同意将标的物拆迁，应被视为其在立遗嘱后又以行为作出了与立遗嘱时相反的意思表示，并导致了标的物的灭失。按照民法典，视为对遗嘱相关内容的撤回。”什么意思呢？简单来说就是，按照您母亲一开始的想法，可能是想把房子留给你侄子的，我们先不说这个遗嘱有没有效，问题在于动迁的时候，您母亲又签了动迁协议，相当于改变想法了，又把这套房子给政府了，这个行为法律上我们就认为属于以实际行动，把原来的遗嘱撤销又重新进行处分了。而且您母亲是在动迁之后去世的，去世的时候呢房子已经被拆掉了，所以她去世的时候的遗产其实已经不是房子，而是这200万的动迁款了，但是对这200万的动迁款，又没有立新的遗嘱做过处分，所以原则上这200万的动迁款还是要按照法定继承来处理的。也就是你们所有的法定继承人来继承，没有特殊情况的话一般是均等继承。像您刚才说的，您弟弟在您母亲之前已经去世的，所以他继承的那部分按照规定，有可能由他的儿子也就是你侄子代位继承。但是也只限于你弟弟继承到的份额，不是所有的遗产都归你侄子。

当：好的好的我知道了，谢谢侬哦方律师。

方律师：不客气，希望对你有帮助。本期视频也就先分享到这里，如果有其它法律问题也可以私信联系我，关注方律师，动迁不迷路，谢谢大家再见。