一、

楼市漏水把楼下泡了怎么办

　　面对楼市漏水导致楼下被泡的情境，首先应当立即采取行动，以减少进一步的损害，具体如下：

　　1.受影响的楼下居民应立即与楼上的邻居或物业管理部门取得联系，说明情况并要求立即停止可能导致漏水继续的行为。

　　2.可以采取拍照、录像等方式记录漏水的现状以及因此造成的损害，为后续可能的协商或法律程序保留证据。

　　3.双方应协商解决方案，包括但不限于确定漏水原因、修复计划及赔偿事宜。

　　(1)如果漏水是由于楼上装修或改造不当引起的，楼上业主应承担主要责任，并负责修复漏水及赔偿楼下因此遭受的损失。

　　(2)若双方无法就解决方案达成一致，可以寻求物业、居委会或相关政府部门的协助进行调解。

　　根据《民法典》第二百九十条的规定，不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。因此，在处理漏水问题时，双方应秉持相互理解、尊重的原则，共同寻求合理的解决方案。

二、

漏水赔偿金额如何确定

　漏水赔偿金额的确定是一个相对复杂的过程，需要根据漏水的具体情况、造成的损失以及相关法律法规进行综合考量。

　　1.应评估漏水导致的直接损失，包括修复漏水的费用以及因漏水造成的财产损害。这部分损失可以通过拍照、录像、评估报告等方式进行记录和证明。

　　2.还应考虑因漏水导致的间接损失，如因漏水无法居住而产生的临时住宿费用、搬家费用等。这些费用虽非直接由漏水造成，但确是漏水事件带来的合理且必要的支出。

　　3.在确定赔偿金额时，双方可以协商确定，也可以请第三方专业机构进行评估。如果双方无法就赔偿金额达成一致，可以通过法律途径解决争议。