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男方买房离婚怎么分配

作者:李海军  更新时间 : 2024-06-14  浏览量:37

  一、男方买房离婚怎么分配

  男方买房离婚离婚分配根据具体情况决定,若房屋为男方婚前全资购买的,不参与离婚财产分割;若男方婚前买房,婚后双方共同还贷的,由双方协议决定,协议不成的,由法院判决,若婚后买房的,除有特别约定外,按夫妻共同财产处理。

  根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  二、房产离婚过户需要什么材料

  找法网提醒您,房产离婚过户需要如下材料:离婚判决书(离婚协议)、离婚证及其复印件;房产证(如有共有证的,包括共有证);申请人的身份证明及复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,还应该携带委托书及个人身份证明。

  三、离婚房产分割原则

  1.男女平等原则。男女平等原则是原则,也是民法典的基本原则。对夫妻共同财产,夫妻双方都有平等的所有权及处理权。

  2.保护妇女、子女权益原则。

  3.照顾无过错方原则。由于一方过错引起的离婚案件,在分割夫妻共同财产时要照顾无过错的一方。所谓过错,是指一方有通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遗弃家庭成员等行为。

  4.有利生产、生活的原则。分割夫妻共同财产时,应考虑是否有利于生产和生活。首先,不得破坏财产的使用价值和经济价值。其次,要尽量使分割后的财产一如既往地保持其功用。

  5.尊重当事人意愿原则。夫妻共同财产的分割,应当尊重当事人意愿,夫妻双方可以对共同财产的分割自由协商处理。

  6.不损害国家、集体和他人利益的原则。

以上内容由李海军律师提供,若您案情紧急,找法网建议您致电李海军律师咨询。

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