婚后的房子离婚后再复婚房子是个人财产吗
作者:高云龙 更新时间 : 2024-05-28 浏览量:58
一、婚后的房子离婚后再复婚房子是个人财产吗
婚后的房子离婚后再复婚房子是个人财产,除非夫妻双方另有约定,该财产属于一方的财产。因为离婚后,夫妻关系终止,按照协议约定,一方分得的财产属于一方所有,不属于共同财产,这点应该都没有异议。复婚,重新建立夫妻关系,或者视为夫妻关系的延续,根据《民法典》明确规定夫妻一方财产,不因夫妻关系的延续而转化为夫妻共同财产,该财产属于一方的个人财产。
二、离婚夫妻过户房产怎么过户
离婚夫妻过户房产的过户流程是:双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,十五个工作日左右完成过户手续。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
三、离婚夫妻过户房产要交税吗
夫妻离婚房屋过户不需要交税。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税,夫妻共有房屋属共同共有财产,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,因此不用交税。
找法网提醒您,《民法典》第一千零八十七规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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