离婚后买房，复婚这房子属于夫妻共同财产吗宋林聪律师个人主页

离婚后买房，复婚这房子属于夫妻共同财产吗

作者：宋林聪　　更新时间 : 2024-05-25　　浏览量:66

离婚时，不论是协议离婚，还是诉讼离婚，夫妻都应当对夫妻共同财产进行一个处理。如果离婚协议或法院判决已经确定财产归属一方的，那么从离婚证颁发那一刻或判决书生效时起，就已经确定为一方的个人财产。

如果一方在离婚后使用个人财产购买房产，即便后期复婚，也不影响其归属一方个人财产的性质。我国《民法典》第1063条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（1）一方的婚前财产；（2）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（3）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5）其他应当归一方的财产。上述婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。因此，一方离婚后买房，再复婚这房子不属于夫妻共同财产。
那什么情况下，这房子可以转变为夫妻共同财产呢？复婚后，如果房产证上添加了另一方的名字，那么房子就可以转变为夫妻共同财产。或者复婚后，房子仍存在有贷款，但婚后用共同财产偿还借款，房屋增值部分和偿还贷款部分，属于夫妻共同财产。