父母出资为子女买房的四个注意事项

小两口婚后买房，父母出资的情况在我们办理的离婚案件中很常见。但也有越来越多的父母发现隐患，对出资买房的事情比较犹豫，担心出资买房后离婚，被子女配偶分走。

我们今天主要讲，父母出资为子女买房的注意事项，以避免因子女离婚导致父母财产受损。

1、一方父母如果以子女的名义买房，那么就需要明确房产是赠与给子女一人还是赠与给夫妻二人。可以通过聊天工具表达自己的意思表示。

2、父母出资买房，如果是借款的，保留好借款的证据，包括借条、沟通借款的记录等。

3、父母出资买房，最好直接通过银行转账方式交易房款，以后万一发生纠纷，回执单或者银行转账记录是最好的出资证明。避免使用现金出资，直接交付现金在证明出资时证明难度很高。

4、父母出资买房，登记在夫妻名下，房贷由夫妻二人偿还。大家要清楚了，这种情况，房子是夫妻二人的，父母争取不到房子，至于出资款的定性， 就要看出资时的合意了。

所以父母出资为子女购房一定要明确出资金额、用途、性质，如果出资为赠与，需要明确赠与的对象，是赠与子女一人还是赠与夫妻二人，如果是借款明确借贷合意。

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