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法院审理精装修商品房买卖合同装修质量纠纷案件的思路是,
首先,判断案件审理适用的约定条款;
其次,分析产生装修质量纠纷的原因、类型与程度;
再次,确定承担责任的主体;
最后,选择妥当合适的后果处理方式。
概括而言,应当审慎审查各方之间签订合同的具体条款,明确装修条款是属于商品房买卖合同的内容还是属于另行签订的装修合同;分析房屋交付或使用过程中出现的问题,确定违约责任的分配承担,并根据不同程度的违约责任选择相应的处理方式。
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