承包土地合同违约金怎么算

　　一、承包土地合同违约金怎么算

　　承包土地合同违约金计算如下：

　　土地合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。

　　根据《民法典》的相关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

　　二、土地承包合同咋写

　　根据《农村土地承包法》的规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。

　　承包合同一般包括以下条款：

　　1.发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；

　　2.承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；

　　3.承包期限和起止日期；

　　4.承包土地的用途；

　　5.发包方和承包方的权利和义务；

　　6.违约责任。

　　三、土地承包合同最长多长时间有效

　　土地承包合同可以约定最长的期限是不同的，例如承包耕地最长可以约定30年承包期。 找法网提醒您，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。