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水泥砖不纯致墙体开裂某砖厂被判赔偿房主装修损失

作者:袁伟民  更新时间 : 2024-04-15  浏览量:23

水泥砖不纯致墙体开裂 某砖厂被判赔偿房主装修损失

 来源:人民法院报 | 作者:梅瑰 张国庆


  水泥砖是建房最基础的材料,一旦买到了不纯的水泥砖,麻烦却不是一点点。近日,湖北省大冶市人民法院审结一起产品责任纠纷案,原告金某建房买到了不纯的水泥砖,导致墙体开裂、粉刷脱落,法院判决被告某砖厂赔偿原告损失25万元,承包人刘某承担补充民事责任。


  金某与刘某于2019年9月签订施工合同。合同约定,金某将其三层私房发包给刘某施工,承包方式为包工包料。合同签订后,刘某使用某砖厂生产的水泥砖进行建房。装修工程完工后不久,房屋出现严重开裂和粉刷脱落现象。经协商,某砖厂对受损墙体进行了更换,但双方对房屋二次粉刷和装修损失未协商一致,故而成讼。


  金某诉称,某砖厂生产的水泥砖存在质量问题,应当承担赔偿责任。刘某系建筑承包施工人,采购不合格水泥砖,应承担补充民事责任。


  某砖厂辩称,水泥砖符合国家标准和行业标准。原告要举证证明其使用的水泥砖系其生产,且存在质量问题。


  刘某辩称,虽以包工包料方式签订施工合同,但双方实际上仅对钢材进行了承包,沙石和水泥砖等系他人提供。双方已确认房屋开裂系水泥砖存在质量问题,责任在砖厂,自己不应当承担责任。


  诉讼中,经原告申请,法院委托第三方对案涉水泥砖进行鉴定,结论为:案涉水泥砖内存在钢渣、石灰块等易膨胀物,吸水后会发生膨胀导致砖破坏,案涉水泥砖存在质量问题。经评估鉴定,金某房屋墙体二次粉刷和房屋装修的修复费用为25万元。


  法院审理后认为,金某建房使用的水泥砖是从某砖厂运至案涉房屋所在地,刘某有向经手人付款的相关记录。房屋出现开裂后,某砖厂已对房屋受损墙体进行了更换,以上事实相互印证,足以证明案涉砖为某砖厂生产的水泥砖。刘某以其为不完全包工包料方式承包施工而提出抗辩,但双方订立的建设施工合同合法有效,刘某对施工用砖把关不严,致房屋出现质量问题,亦存在过错。法院遂作出上述判决。


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