夫妻离婚的房产怎么分

　　一、夫妻离婚的房产怎么分

　　夫妻离婚房产的分配可以先双方协商处理，协商不成的法院会据生产、生活的实际需要，无过错方，照顾子女方和财产的来源等情况来判决。夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

　　二、离婚房产归属需要公证么

　　离婚房产归属不是必须要公证；如果是诉讼离婚的，当事人双方应当按照判决书上规定的分割房产；如果是协议离婚的，应当按照协议约定的方法分割；离婚后，应当办理房产过户手续，获得房产的一方有该房产的所有权，公证与否并不影响。

　　法律依据：根据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　三、夫妻离婚房产公证需要多少钱

　　夫妻离婚房产公证需要的费用为：不同地区的公证处收费标准是不一样的，有按比例收取，也有规定了固定的金额。找法网提醒您，通常情况下为：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%。