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家中被盗后物业公司赔偿多少钱
来源:马作忠律师
发布时间:2024-02-19
浏览量:1675

  一、家中被盗后物业公司赔偿多少钱

  根据《物业管理条例》第三十六条规定,物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。这是业主家中失窃时物业公司承担赔偿责任的法律依据。业主家中被盗,物业公司承担赔偿额与其过错程度相对应。具体赔偿标准尚无法律明确规定,由法官在个案中自由裁量。根据目前的裁判规则,物业公司承担赔偿责任的范围在10%至30%之间。

家中被盗后物业公司赔偿多少钱

  二、业主在小区内停放的车辆被盗或毁损,物业公司应否对业主承担赔偿责任?

  如果业主与物业公司签定有车辆保管协议并交纳了车辆管理费,及有物业公司发放的专用车位停车证并支付保管费,那么物业公司就与业主之间形成了车辆保管协议,物业公司就存在义务保障业主的车辆安全,当车辆在小区内指定的停车位丢失或被毁损,业主就可以按保管协议向物业公司主张权利,要求物业公司承担责任。

  但是如果业主没有将车辆停放在物业公司指定的位置,而是随意停放在楼下或其他地方,业主与物业公司之间不存在财产保管法律关系,对业主的车辆没有保管义务,物业公司只是一般防范性义务,对业主车辆丢失或被毁损不承担赔偿责任。

  三、业主权利受到损害的救济途径

  首先可以自行和物业协商,协商不成可以直接起诉,要求物业公司赔偿损失。诉讼流程是:1、作为原告,应当向人民法院递交民事起诉书,并且根据所告的人数提交副本。

  起诉后,并不是法院马上就通知受理了。要等几天,因为人民法院收到起诉书或则口头起诉,要进行审查。认为符合起诉条件的,应当在7天内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的,应当在7天内裁定不予受理并通知当事人。

  如果你对人民法院裁定不予受理案件不服的,可以提起上诉。

  知道了人民法院受理了你的案件后,依然要等很长时间。因为人民法院应当在立案之日起5天内将起诉书副本送达被告,同时,被告在收到起诉书之日起15天内提出答辩状。被告提出答辩状后,人民法院应当在5天内将答辩状副本送达

  最后,就等待人民法院通知开庭时间了。人民法院确定开庭时间后,应当在开庭3天前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。

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律师信息
  • 律师姓名:
    马作忠
  • 执业律所:
    甘肃贤邦律师事务所
  • 职  务:
    主任律师
  • 执业证号:
    16229*********677
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