合同解除撤销无效的区别

导读：

合同解除撤销无效的区别主要包括消灭的条件不同，管辖机构不同等。可以解除合同的情形包括因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。

一、

合同解除撤销无效的区别

　　1.合同无效和合同解除是有区别的，具体表现在：

　　（1）合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件，合同关系不应该成立;而合同解除是指消灭已经有效成立的合同。

　　（2）对于无效合同即使当事人不主张无效，有关国家机关也应主动干预;而合同的解除，即使是符合法律规定的解除条件，当事人不行使解除权，国家也不必干涉。

　　（3）无效合同的确认权归仲裁机关和人民法院，宣告合同无效是国家行为;而合同解除则往往由双方当事人自己决定。

　　（4）合同因当事人故意违法而导致无效的，应追缴当事人所获得的非法财产;而合同解除则不存在追缴财产问题。

　　2.合同的解除和撤销主要区别在于：

　　（1）撤销不仅适用于欠缺有效要件的合同领域，而且适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场合;而解除仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况。

　　（2）撤销的原因由法律直接规定;而解除的原因既有法律规定的，也有当事人约定的。（3）撤销都有溯及力，被撤销的民事行为从开始起无效;而解除只有在当事人有特别约定或者法律有特别规定及违约解除非继续合同时，才有溯及力。

二、

解除合同的条件和程序是什么

　　解除合同的条件是：

　　1.经过协商，合同当事人一致同意解除；

　　2.符合约定或法定的解除条件。

　　解除合同的程序是：

　　以协商解除为例，当事人约定协商的时间和地点，进行协商。协商一致时解除合同。

　　《中华人民共和国民法典》》第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　（五）法律规定的其他情形。

　　以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

三、

解除合同的后果

　　找法网提醒您，合同解除的后果是：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。法定或约定的其他后果等。

　　法律依据

　　《民法典》第五百六十六条

　　合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

　　合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

　　主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。