公证赠与给我的房子被卖，如何维权？

男方将婚前房产公证赠与给女方，没有办理过户时，房子被男方卖掉了，女方想维护自己的利益怎么做？

婚姻家事律师：女方可以向男方主张赔偿责任。

经过公证的赠与合同无法撤销，赠与人对其赠与行为不能反悔。如果反悔，受赠人可以向赠与人主张交付。

如果赠与人将房屋转让，受赠人可以依据《民法典》第660条第2款的规定，应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任，向赠与人主张赔偿责任。

赠与人只有故意或者重大过失致使赠与财产毁损、灭失的情况下才承担损害赔偿责任，轻微过失、不可抗力等无过失的情况下致使赠与财产毁损、灭失的不承担损害赔偿责任。

司法实践中故意和重大过失的情形主要有以下几个方面：

一、赠与人将房产加名，成为与他人共有的财产，致使房屋无法过户至受赠人名下；

二、赠与人将房屋出售或赠与他人并办理了房产变更登记手续；

三、赠与人将房屋抵押，而后被执行。

有以上情形，赠与人需要对受赠人承担赔偿责任。至于赔偿的标准和范围，常见的也有以下几种：

一、房屋出售价格合理的话，按照出售价赔偿；

二、按照房屋的市场价赔偿；

三、房屋有房贷的，会扣除房贷；

四、如果赠与合同中未对装饰装修部分进行约定，赠与人可以主张扣除装修、家具家电等费用。

这是针对不可撤销的赠与，受赠人可以采取的补救办法。治理不如防治，在事情还没有发生时打好补丁，做好问题防范，比纠纷发生时再补救要有效的多。相关法律问题可以咨询专业婚家律师。