导读:
父母出资购房离婚时确定财产分割的方式是产权登记在一方名下的,属于个人财产,不进行分割,双方父母均有出资的,按出资份额进行分割。离婚房产分割协议书应当写明夫妻的基本情况等事项。
一、
父母出资购房离婚时确定财产分割的方式:
1.婚后由一方父母出资为子女买房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;
2.婚后买房,双方父母均有出资的,双方按照各自父母的出资份额按份共有,离婚时按照份额分割。
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、
1.夫妻的基本情况:名字、性别、出生日期、民族、籍贯、单位、职业、地址、身份证号、婚姻登记时间、子女生育的时间与个数、离婚原因。
2.两人自愿离婚,若一方不同意,则该协议无效。
3.对两位当事人共同财产和债务进行分割。
4.两人房产分割后,怎么办理、怎么办理过户。
5.两人房产分割后,对不易分割共有财产的处理办法。
6.分割后,必须在约定的时间内履行。
7.违反协议的责任。
三、
离婚后房产过户从受理之日起,30个工作日内能够办理完毕手续。提醒您,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。