导读：

签订店面租赁合同需要注意的细节是店面租赁合同的主体要适格，签订合同的内容不违反法律、法规的相关规定等。租房纠纷的证据包括租金转账记录，聊天记录等。

一、

签订店面租赁合同需要注意哪些细节

　　店面租赁合同要注意以下事项：

　　1.店面租赁合同主体适格，即双方具有相应的行为能力及权利能力；

　　2.店面租赁合同内容不得违反法律规定或公序良俗；

　　3.合同内容应包括店面位置及面积等基本信息、租金、租赁期限、租金支付方式及支付期限、违约责任等方面。且约定的租赁期限不得超过二十年。

　　《中华人民共和国民法典》第七百零五条

　　【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

　　租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、

租房纠纷证据有哪些

　　租房纠纷证据有：

　　1.房屋租赁合同；

　　2.租金转账记录；

　　3.聊天记录；

　　4.能够证明己方主张的事实的证据。

　　《民事诉讼法》第六十三条

　　证据包括：

　　（一）当事人的陈述；

　　（二）书证；

　　（三）物证；

　　（四）视听资料；

　　（五）电子数据；

　　（六）证人证言；

　　（七）鉴定意见；

　　（八）勘验笔录。

　　证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

三、

租房纠纷起诉要多少钱

　　租房纠纷起诉的费用并不是固定不变的，会根据原告的诉讼请求所涉及的金额来确定。找法网提醒您，具体内容如下：一万元以内的按照50元收取，超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳。费用随着金额不同也不同。

　　找法网提醒您，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。

　　当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人